律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/11
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不在父母名下宅基地能继承么
（一）若想确保宅基地上房屋可被继承使用，应及时对房屋进行合理维护和修缮，避免房屋自然损毁，这样可以延长基于房屋而获得的宅基地使用权期限。 （二）对于本集体成员子女，如果宅基地上没有房屋且自己符合申请条件，要及时准备好相关材料，按照当地规定的审批流程进行宅基地申请。 （三）非本集体成员子女面对无房屋的宅基地，可考虑与本集体成员的亲属进行协商，通过合法的方式参与宅基地的相关事务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
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08/11
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店铺的产权证到期怎么办
法律分析： （1）店铺多属商业用地，土地使用年限通常40年，产权证到期可自动续期，但要按法律、行政法规办理，可能需缴纳土地出让金。这是为保障土地合理利用与国家土地收益。 （2）店铺所有人要在土地使用年限届满前向土地管理部门提交续期申请。这是法定流程，能保障其续期权益。 （3）若因公共利益需收回土地，可能不批准续期，但土地使用者会获相应补偿，平衡了公共利益与个人权益。 （4）若准予续期，重新签订土地有偿使用合同并支付费用后，土地使用者可继续使用土地，店铺产权继续有效，维持了市场交
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08/11
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别人欠钱不还可以找妹妹要吗
（一）若有债务担保且妹妹为担保人，在债务人不还钱时，可要求妹妹承担担保责任。 （二）若妹妹自愿加入债务成为债务加入人，能要求妹妹还钱。 （三）若妹妹继承了债务人遗产，可要求其在继承遗产范围内清偿债务。 （四）若不存在上述情形，通过协商、调解、诉讼等合法方式向债务人主张权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百五十二条规定，第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债
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08/11
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领证后借钱给的彩礼离婚能要回吗
法律分析： （1）领证后借钱给彩礼，离婚时能否要回遵循法定情形。当出现双方办理结婚登记手续但确未共同生活，或者婚前给付并导致给付人生活困难这两种情况时，给付方在离婚时可请求返还彩礼。这里的“生活困难”明确为依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平。 （2）法院在审理此类案件时会全面考量多种因素。像结婚时间长短、是否生育子女、彩礼使用情况等。若结婚时间短、未共同生活或者因给付彩礼造成家庭负债、生活陷入困境，法院可能会支持返还部分或全部彩礼。但要是双方已共同生活
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08/11
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偷盗3万会判多长时间
1.盗窃3万通常属“数额巨大”，依规定，盗窃财物数额巨大或情节严重的，处三年到十年有期徒刑并处罚金。 2.量刑受多种因素影响。有自首、立功等情节可从轻或减轻处罚；若是累犯则从重处罚。 3.各地“数额巨大”认定标准因经济水平而异。发达地区或高于3万，欠发达地区3万可能刚达标，总体量刑在三年至十年间。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 盗窃3万一般属于“数额巨大”，量刑大致在三年至十年有期徒刑幅度内，不过会受多种因素影响。 法律解析
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08/11
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欠款不还怎么要账方法超过三年了
法律分析： （1）欠款超过三年时，诉讼时效是关键。若存在催款等使诉讼时效中断的情况，诉讼时效会重新起算，这为债权人维护权益争取了时间。 （2）协商是解决欠款问题的首选方式。与欠款人友好沟通并保留催款证据，这些证据在后续可能起到重要作用。 （3）协商不成时，发催款函是进一步的举措。明确还款要求和期限，给欠款人施加一定压力。 （4）法律途径是最后的保障。向法院起诉需准备好相关材料，即便超过诉讼时效，只要对方未提出时效抗辩，仍有胜诉可能。胜诉后可通过强制执行对方财产实现债权。 提醒：
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08/11
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婚后父母出资买房离婚时怎么证明
婚后父母出资买房，离婚时证明出资情况需多方面收集证据形成完整证据链。 具体可从以下几方面着手： 1.保留出资凭证，像银行转账记录、付款发票等，能直接体现资金流向与数额，可证明父母出资事实。 2.留存出资协议，若父母与夫妻双方签订协议，明确约定出资性质、金额、用途等，该协议是有力证明。 3.利用证人证言辅助证明，父母出资时在场的亲戚朋友等的证言有一定作用，但证明力较弱。 4.收集能反映出资情况的电子数据，如聊天记录、短信等。 建议在出资时及时收集相关证据，确保证据的真实性与关联性，必要
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08/11
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我被KOO忽悠借某某万怎么退出
建议立即收集相关证据，如聊天记录、转账凭证等，尽快向公安机关报案或寻求法律援助，以保护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 合同的撤销需符合法定条件。如果存在以下情况，可依法申请撤销合同： 1. 若存在欺诈、胁迫情形：即KOO平台在你签署合同时存在虚假陈述、误导或强迫行为，使你在违背真实意思的情况下订立合同。 2. 若合同因重大误解订立：例如你对合同内容存在根本性误解，且该误解导致你作出错误意思表示。 3. 若合同订立时显失公平
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08/11
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儿子先于父母死亡配偶有继承权吗
（一）儿媳若想作为第一顺序继承人参与公婆遗产分配，应尽力对公婆尽主要赡养义务，比如在经济上为公婆的生活提供主要来源，或者在劳务方面给予主要扶助，如长期照顾公婆日常生活等。 （二）若儿媳不符合上述继承条件，儿子的子女即孙子女可代位继承儿子有权继承的遗产份额，不过代位继承人通常只能继承被代位继承人有权继承的那部分遗产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人；第一千一百二十八条规定
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08/11
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律师可以上门催收吗
律师上门催收是存在一定法律风险和限制的。 从法律角度看，未经债务人同意擅自上门催收，可能涉嫌侵犯债务人的住宅安宁权。住宅是公民的私人生活空间，受到法律保护。如果律师在上门过程中存在过激行为，如强行闯入、威胁债务人及其家属等，还可能引发其他法律问题，比如涉嫌非法侵入住宅罪、威胁他人人身安全等。 然而，在一些情况下，律师可以通过合法合规的方式与债务人沟通协商。例如，提前与债务人预约上门时间，并在上门时保持文明、理性，以平和的方式了解债务人的还款意愿和能力，协助双方达成合理