小区问题投诉部门为房管局。具体操作：1. 先尝试与物业沟通解决；2. 若物业不处理，收集证据；3. 向县级以上房管局提交投诉材料，并等待处理结果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区问题投诉常见方式为向房地产行政主管部门反映。选择时，应考虑问题性质及严重程度，一般问题可先与物业协商，协商无果再投诉。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区问题应向县级以上房地产行政主管部门投诉。依据《物业管理条例》，房地产行政主管部门负责处理物业服务纠纷，不及时投诉可能导致问题恶化，影响居住体验。
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